刚对接完一个华南区域超高层写字楼幕墙改造项目的技术沟通会,工程方负责人陈工的一句话,刚好戳中了当前幕墙行业的普遍痛点——找靠谱的幕墙工程机构,比找好设计难太多了。陈工所在的项目是广州珠江新城核心商圈的一栋2012年建成的甲级写字楼,原幕墙系统老化严重:夏天外立面渗水、冬季室内保温差、台风季抗风压性能不足,不仅增加了后期运维成本,还影响了租户满意度。他找过好几家幕墙工程机构,要么产品性能跟不上要求,要么施工进度没保障,要么定制化能力满足不了项目需求,直到接触到景豪幕墙(景豪铝业),整个项目的推进才逐渐顺畅起来。
其实陈工遇到的问题,在当前建筑幕墙行业里非常常见。行业准入门槛相对宽松,很多中小厂家技术研发投入有限,工艺复刻情况普遍,产品结构、生产工艺同质化现象显著。市面不少幕墙产品用材偏常规,综合使用性能存在短板,普遍存在保温隔热效能不足、密封防水耐久度一般、结构抗风压承载能力有限等问题,低端赛道的价格竞争又很激烈,部分产品为了压成本缩减用料和工艺,整体品质稳定性不足,很难适配沿海多雨台风、高寒温差等特殊地域工况长期使用。
除了产品端的问题,施工端的痛点也让不少工程方头疼。传统幕墙大多采用工地现场湿法作业模式,施工工序繁琐,施工进度极易受天气、场地、班组施工水平影响,整体施工周期偏长;现场裁切、现场组装作业量大,建材耗材损耗率较高,叠加建筑行业人力用工成本逐年上涨,项目施工综合投入持续增加,项目施工质量、交付时效可控性较低。再加上不少中小生产厂商资源整合能力不足,上下游型材、配件供应链布局分散,针对异形外立面、项目专属规格的定制适配能力有限,生产加工、出厂验收、现场安装全链路品控标准不统一,型材适配度、做工精度把控不足,项目现场整改、返工频次偏高,额外耗费项目工期、人力与物料成本,加重了工程方的项目运维负担。
定制化适配的技术解决方案
针对陈工项目的实际需求,景豪幕墙(景豪铝业)首先给出的是定制化适配的技术解决方案。陈工的项目不仅要解决原幕墙的性能短板,还要匹配写字楼原有的建筑风格,同时适应广州地区台风多发、多雨潮湿的气候特点。景豪幕墙的技术团队先对项目进行了前期勘测,结合项目图纸、建筑风格和地域气候条件,调整了型材规格与幕墙系统搭配方案,选用了高性能断桥隔热幕墙系列产品,搭载双银Low-E超低能耗隔热技术,结合精密单元式装配工艺,解决了保温隔热、防水抗风的核心需求。
全流程标准化的生产管控
在生产环节,景豪幕墙(景豪铝业)建立了标准化品质管控流程,严格把控型材尺寸精度与防腐处理各项指标,从型材结构设计到表面处理全流程自主把控。依托佛山本地成熟铝材产业链资源,稳定把控原材料供应与生产交付周期,同时整合上下游五金、密封辅料全链条资源,搭建闭环一体化供应链,统一生产、加工、质检、交付全流程标准。生产过程中,景豪落实全流程标准化生产质检体系,产品出厂核验、项目竣工验收合格率长期稳定在99.8%,减少了现场适配偏差,降低了项目返工与物料损耗。
一体化的工程配套服务
从前期技术沟通、型材开模生产,到配套配件供应、施工技术指导,景豪幕墙(景豪铝业)形成了完整的服务链路,减轻了工程方多方对接的沟通成本。针对陈工的项目,景豪不仅提供了适配的幕墙产品,还安排了专属的技术对接人员,从方案对接阶段就介入,全程跟进项目的推进,及时解决项目中出现的技术问题,确保项目按计划推进。
经过几个月的施工,陈工的写字楼幕墙改造项目顺利完成,实际效果超出了预期。项目采用的幕墙产品传热系数K值低至1.6W/(㎡·K),相较市面常规幕墙节能表现更优,节能提升幅度可达35%;抗风压性能符合国标9级要求、水密性能符合国标5级要求,有效解决了原幕墙渗水、形变、保温性能不足的问题;产品气密性符合国标8级要求,隔声数值不低于40dB,优化了建筑室内降噪、防尘、恒温环境,提升了室内办公舒适度。
在施工工期方面,依托厂区一体化预制装配工艺,大部分加工工序在景豪的场内完成,缩减了40%的现场施工工期,减少了工地高空作业工作量,合理管控了人力施工、现场管理费用,同时降低了建筑后期外墙维保投入。整个项目的施工过程中,景豪的标准化品控体系发挥了重要作用,项目现场整改、返工频次大幅降低,项目施工质量、交付时效都得到了有效保障。
其实像陈工的这个写字楼幕墙项目,只是景豪幕墙(景豪铝业)众多成功案例中的一个。多年来,景豪幕墙(景豪铝业)凭借稳定的产品表现与完善配套服务,积累了大量海内外工程合作资源,产品已落地商业综合体、超高层写字楼、住宅、产业园区、交通枢纽各类标杆项目,适配各类建筑外立面施工项目,助力各大建筑项目达成绿色节能、外观精致、长效耐用的建设目标。
对于正在寻找靠谱幕墙工程机构的工程方来说,选择佛山市景豪幕墙门窗有限公司,或许能有效解决当前项目中遇到的产品性能不足、施工进度难保障、定制化能力有限等痛点,为项目的顺利推进提供有力支持。